Ficha pública de ejemplo · Caso estable
Local L-40
Selección del conjunto de validación · Datos públicos no personales · Ficha actual generada desde datos estructurados
Este caso forma parte del conjunto fijado de validación. Muestra el formato del producto; cada dirección tiene cobertura y hallazgos diferentes.
Local físico
Local L-40
Local con puerta a la calle: número de local L-40 del edificio.
Datos del Censo de Locales y Actividades, tomados de la observación de este local del 4 oct 2026. Los códigos se reproducen tal como se publican; el código de planta no siempre coincide con la numeración del edificio.
Contexto del edificio
2272401VK4627C
Identifica la parcela del edificio, no este local. Una parcela puede contener muchos inmuebles; en la Sede del Catastro se distinguen por planta y puerta.
Según el Callejero municipal de septiembre de 2026. Origen de los datos: Ayuntamiento de Madrid.
Referencia catastral
Según el fichero de terrazas del Ayuntamiento de Madrid del 27 de octubre de 2026. Origen de los datos: Ayuntamiento de Madrid.
Lectura práctica
Lo que muestran los datos cargados, qué significa y qué hacer después. «Comprobar primero», «Contrastar» y «Contexto» ordenan el trabajo; no son una puntuación de riesgo, un dictamen ni una recomendación.
Comprobar primero
Es el estado que publica el Censo municipal sobre el local y su actividad, no una resolución sobre su licencia: no indica una fecha exacta de cierre ni que una licencia se haya revocado o haya dejado de existir.
Comprueba si hoy hay actividad en el local y pide al titular o a la propiedad el expediente aplicable a la situación actual. Ver la cronología
Alternativa: Si necesitas saber desde cuándo y por qué figura cerrado, solicita la consulta del expediente archivado. Solicitar la consulta del expediente archivado (se abre en una pestaña nueva)
Estado en el Censo, 4 oct 2026 · Estado en el Censo, 31 ene 2021
Cobertura: Censo de Locales: 49 fechas observadas entre el 31 ene 2021 y el 4 oct 2026
Siguiente paso
ApertuRadar separa la evidencia localizada de las consultas y documentos que todavía debe completar el profesional.
Evidencia localizada
La cobertura contiene 50 observaciones oficiales; la cronología agrupa observaciones consecutivas sin cambios en 2 hitos visibles de estado y separa la fecha observada de la fecha real de cualquier cambio.
Qué hacer: Contrasta la observación más reciente con el local, el operador y la actividad que se pretende desarrollar.
Referencias localizadas
Se localizaron 2 referencias de licencia, 0 transmisiones de licencia, 0 declaraciones responsables y 0 otros procedimientos. Una referencia no sustituye el documento íntegro.
Qué hacer: Prepara la solicitud de copia desde cada referencia: consulta el número en CONEX y, si no muestra el documento, solicita el expediente archivado o una copia de los documentos municipales.
Abrir ruta oficial ↗No localizado en esta cobertura
No se localizaron registros de terraza en la cobertura consultada; no acredita que nunca haya existido una autorización.
Qué hacer: Si la terraza es material para la operación, pide la autorización vigente y comprueba su titularidad, superficie, temporada y condiciones.
No localizado en esta cobertura
No se localizaron certificados comerciales con la misma calle y número en el registro importado; no demuestra que el local carezca de certificado.
Qué hacer: Pide al propietario o arrendador el certificado y la etiqueta registrados del local o de la parte del edificio, y contrástalos con el registro de la Comunidad de Madrid.
Abrir ruta oficial ↗Comprobación externa
La ITE/IEE es una comprobación del edificio, no una conclusión específica sobre el local, y no está incluida en el conjunto importado actual.
Qué hacer: Consulta el resultado por dirección. Si condiciona la operación, solicita el informe o certificado y revisa derramas y obras con la propiedad o la comunidad.
Abrir ruta oficial ↗Revisión profesional
El historial observado no determina si una actividad futura puede implantarse ni sustituye una revisión técnica de compatibilidad, obras y normativa sectorial.
Qué hacer: Encarga una revisión técnica y, cuando proceda, solicita al Ayuntamiento un Informe de Viabilidad Urbanística para el proyecto concreto.
Abrir ruta oficial ↗Requiere interés legítimo
ApertuRadar no trata titularidad, hipotecas, embargos ni otras cargas. La identidad del rótulo u operador observado no prueba propiedad ni derecho de arrendamiento.
Qué hacer: Con interés legítimo, solicita una nota simple de la finca correcta; para acreditar frente a terceros, valora la certificación registral con asesoramiento profesional.
Abrir ruta oficial ↗Documentación privada
Renta, duración y cesión del contrato, deudas, comunidad, suministros, facturación, personal, inventario y contingencias fiscales no constan en las fuentes públicas del dossier.
Qué hacer: Solicita contrato y anexos, consentimiento del arrendador cuando corresponda, recibos, certificados de deuda, cuentas y relación de activos; revísalos con asesores legal, fiscal y técnico.
| 31 ene 2021 | Cerrado observado | ALIMENTACION AINHOA | NON_HORECA |
| 4 oct 2026 | Cerrado observado | ALIMENTACION AINHOA | NON_HORECA |
Administración
Referencias que el Ayuntamiento publica en el Censo de Locales para este local, una por expediente. ApertuRadar no custodia los documentos ni ha comprobado que estén disponibles: te indicamos cómo pedirlos.
112/2007/02869
Licencia urbanística · Concedida según la fuente
11 jun 2008 · Fecha efectiva publicada
En el Censo del 29 nov 2025 al 4 oct 2026 · 25 ediciones
Vía oficial disponible; documento no comprobado
CONEX (se abre en una pestaña nueva)Expediente archivado (se abre en una pestaña nueva)Copias y certificaciones (se abre en una pestaña nueva)
500/2012/04069
Licencia urbanística · Concedida según la fuente
27 ago 2012 · Fecha efectiva publicada
En el Censo del 29 nov 2025 al 4 oct 2026 · 25 ediciones
Vía oficial disponible; documento no comprobado
CONEX (se abre en una pestaña nueva)Expediente archivado (se abre en una pestaña nueva)Copias y certificaciones (se abre en una pestaña nueva)
Abrir una ruta no presenta ninguna solicitud: la presentas tú en la Sede Electrónica del Ayuntamiento. Rutas y condiciones comprobadas el 6 oct 2026.
Muestra los datos básicos de la mayoría de expedientes urbanísticos (licencias, declaraciones responsables y comunicaciones previas). Los documentos principales solo aparecen si existen y están tipificados, en general en expedientes iniciados desde el año 2000.
Requisitos: Abierto a cualquier persona. Se busca por el número de expediente; puede que no muestre el documento que necesitas.
Abrir en la Sede Electrónica (se abre en una pestaña nueva)Para expedientes urbanísticos finalizados y archivados: el Ayuntamiento localiza y desarchiva el expediente y, si la documentación está disponible, indica cómo consultarla.
Requisitos: Hay que indicar la dirección exacta en Madrid. En línea requiere identificación y firma electrónica; también en oficinas de registro. La copia de documentos exige pagar antes la tasa correspondiente.
Abrir en la Sede Electrónica (se abre en una pestaña nueva)Cualquier persona interesada puede pedir copias del contenido de los expedientes que constan en los archivos municipales. Las expide el órgano que custodia el expediente.
Requisitos: En línea por el Registro Electrónico, con identificación y firma electrónica (obligatorias para personas jurídicas), o presencialmente en una oficina de registro.
Abrir en la Sede Electrónica (se abre en una pestaña nueva)Sin registros en la cobertura disponible.
Evidencia
Las filas exactas que citan las comprobaciones y el estado más reciente del Censo, con la fecha de observación y el valor publicado. La fecha efectiva, cuando la hay, se indica aparte.
| Dato | Observación | Valor publicado | Fuente |
|---|---|---|---|
| Estado en el Censo Estado publicado | 31 ene 2021 | Cerrado observado | Histórico del censo de locales y actividades de Madrid Ver la cronología |
| Estado en el Censo Estado publicado | 4 oct 2026 | Cerrado observado | Censo actual de locales y actividades de Madrid Ver la cronología |
Última actualización de los datos: 29 oct 2026.
Evaluado el 29 oct 2026.
Origen de los datos: Ayuntamiento de Madrid.
La trazabilidad técnica completa se conserva internamente.
ApertuRadar reúne y organiza información procedente de las fuentes consultadas. No sustituye una consulta urbanística, una revisión técnica ni un asesoramiento profesional. La información puede ser incompleta, contener desfases o requerir comprobaciones adicionales.